今、時代は『コンセプト物件3.0』です！
見捨てられた土地・建物を申し込み殺到する物件に再生する
「コンセプト勝ちする賃貸住宅の作り方」
受講された皆様の声
賃貸価格を下げるしかないと思っていたり、空室が続いている大家さん、相続してしまったけどどうしたらいいのか困っている方には、ぜひ受けて欲しいセミナーです！
これから先の賃貸物件のあり方、そして【OnlyOne】物件の作り方など、このセミナーには過去に苦労をした 田村オーナーの生(ナマ)の答えがあります!!
こんなことで悩んでいませんか？
空室、賃料下落、建て替え、少子高齢化・・、どうしたら良いのか
築50年木造アパート再生ストーリー
築50年の木造アパートを譲り受け、
どうしていいか分からなかったわたしが
たどり着いた答え。
それは…
わたしも当初、
築５０年のお風呂のない
木造賃貸アパートを譲り受け、
どうしたらよいのかわからず
悩んでいました。
その当時の入居者は
全８戸中１部屋で、
平均家賃は３万円。
しかも、
建物全体の老朽化も進んでいる。
その上、修繕費もかかってきた。
いっそのこと取り壊してしまおうか。
といっても解体費がかかってしまうし。
だからといってそのままにして、
建物が倒壊してしまっては困る。
でも持っているだけで
固定資産税がかかる。
こんな状態で、
「何かよい方法はないのだろうか」
と考えあぐねる毎日でした。
そんな中、不動産会社に相談すると、
すべて取り壊して
新たに３階建てのマンションを
建てなおす提案を受けました。
けれど、私はとても不安でした。
世の中は、
人口減少社会を迎えている
というのに、
新しいマンションやアパートが
たくさん溢れています。
地方や郊外のアパートやマンションは
空室を埋めようと
値下げ競争を繰り広げています。
それなのに
普通のマンションを建てるのは
どうなんだろう・・
数年で空室問題に悩まされるのではないか・・
そう思うと不安で
踏み切れませんでした。
そこで！
わたしは取り壊すという選択はせず、
今あるものを活かし、
【工夫】する方向に
舵を切りました。
その結果、満室になり、
平均家賃も4.5万円に
アップすることができたのです。
しかも！
入居者は
インテリア好きな女性ばかりで、
古いものを大切に使いながら
暮らしを楽しみたいと思う方ばかり！！
アパート内でコミュニティが生まれて、
みんなが交流を楽しんでくれている！
そして今まで抱えていた空室問題を
解消することができたのです。
では、どのようにして私がこの夢のような場所を実現できたのか？!
その秘訣は・・・
コンセプト物件3.0です！
そして、
他にない唯一無二の存在
オンリーワン物件となることで、
「この物件に住みたい」
と全国から女性たちが
訪れる物件になったのです。
具体的にどうやってコンセプトのある物件にするのか？
＼詳しくお伝えするためにセミナーを開催することにしました！／
「空室」からも「将来の不安」からも解放される！
「コンセプト勝ちする賃貸住宅の作り方」
このセミナーを受講されると、こんなことが分かっちゃいます
- 空室率30％時代に、アパート経営が成功するための３つの秘訣
- 8年間、同じ家賃設定で入居率9０％以上 をキープする方法
- シーズンに関係なく、閑散期でも選ばれる 方法・理由
- 好きなことをしながら楽しいアパート経営を実現する方法
- 良い物件をつくるだけでは、お客さんが獲得できない理由
受講された皆様の声
田村先生のアイディアや実績がすごくお洒落でうちでもお願いしたいと思いました。新築するとなると費用が莫大でリスクが今後大きいことがわかりました。ですが費用を格段に抑えて、しかも入居者も大家もお互いに幸せになれる方法が実はあるんだと気づきがたくさんありました。ご経験上、リノベーション後の集客や運営にもお詳しいので、地域に良い影響をもたらしつつ、楽しみながら運営ができそうで希望の光が見えました！賃貸価格を下げるしかないと思っていたり、空室が続いている大家さん、相続してしまったけどどうしたらいいのか困っている方には受けて欲しいセミナーです！
「築50年の木造アパートの再生」大変興味があり今回のセミナーに参加させていただきました。 田村さんが実際に実行されてきた【ある工夫】その答えが聞け、また他のオーナーさん方の実際にされてきた成功事例のご紹介など大変参考になりました。 いま私が直面している今後の賃貸運営方法にも、 田村さんのお話しの中にたくさんの気付きや共感がありました。 充実した内容でセミナーの2時間がホントにあっという間に経過してしまいましたね。 （ご用意して頂いた、お茶菓子もいただくことを忘れてしまうほど、夢中でお話しに聞き入っていましました！） 田村さんの「人となり」も拝見できて（ホントに気さくなオーナーさんですよネ！） また新しいコネクションができた事は私にとって貴重な収穫となりました。 これから先の賃貸物件のあり方、そして【OnlyOne】物件の作り方など、このセミナーには過去に苦労をした田村オーナーの生(ナマ)の答えがあります!! また次回のセミナーを楽しみにしております！（時間が足りない！笑）
今日のセミナー、楽しくためになる内容をありがとうございました
このセミナーはこんな方が対象です。
- コンセプト物件（人気物件）を作りたい方
- 家賃を下げることなく、空室をゼロにしたい方
- できれば家賃をアップして、優良入居者で満室にしたい方
- クレーム対応で疲弊するアパート経営をなんとかしたい方
- リノベーション・築古物件の再生に興味をお持ちの方
逆に、このような方はお力になれないかも知れません・・
- アイデアと知識だけを集めて、行動をおこそうとしない方
- 物件やそこに住む人の事を無視して、利益だけを求める方
講師からのメッセージ
By YAYOI TAMURA
たくさんの女性から
多大な共感をいただき、
「同じような物件を
もっと作ってください！」
というご要望をいただいています。
古い物件や空き地を活用することで
女性がリーズナブルな料金で
おしゃれで、美味しく、楽しい
ライフスタイルを送れる場所を
提供することができ、
みんなが豊かさを感じることのできる
オアシスのような場所が
実現できるのです。
成功事例を実際に作った私だからこそ、
実現ポイントを一番よく理解しています。
だからこそ、今、悩んでいるあなたへ。
ぜひ私にサポートさせてください。
悩みだらけの物件にサヨナラして、
今すぐ人気物件にしたい！
そんなあなたの夢を
一緒に実現しましょう。
参加費
通常価格 15,000円(税込)
特別価格 3,000円(税込)
※今回は特別価格での提供です。この価格での提供は今回限りとなります。
特典: セミナー参加者には、ゆるい対話形式でのQ&Aセッションが付いてきます！リラックスしながら、具体的な疑問や不安を直接質問して解消できるチャンスです。
開催日時・場所
ZOOMオンラインで毎週日曜日10時～、1日1名様のみ受け付けております。
お申し込み方法
下記申し込みボタンよりご希望の日時を選択し、お申し込みください。