建て替え・活用を
考え始めた
オーナー様へ
本当にその計画のまま
進めて大丈夫ですか？
建てる前に
「どんな賃貸にするか」
考えるところから
いちど立ち止まって
今の状況を一緒に整理しませんか
企画事例
築50年アパートを家賃1.5倍で満室に
土地や建物の魅力を活かした例です
サービス内容
コンセプト設計
ご自身の大切な土地や建物をこれからどうするか。新しく建てるか、今あるものを活かすか。
その土地にどんな収益物件が合うのかを一緒に考えます。
1. 現状を知る
まずはお話を伺い、現地を確認しながら建て替えや活用の目的、オーナー様のご希望や事情を整理します。
2. 方向を決める
土地や建物の条件、周辺環境を見立てながら、その場所に合った賃貸のビジョンを描いていきます。
3. チームで進める
決めた方向をもとに、設計士や施工会社など関わる人と連携し、かたちにすることからその先の暮らしや運営まで、軸がブレないように進めていきます。
大切にしていること
常にオーナー様の側に立つ
特定のメーカーや施工会社に属さない第三者の立場で、その土地に本当に合う活用を、結論を急がず一緒に考えます。
今あるものの魅力を活かす
建物や土地が本来持っているよさを大切にしながら、新しい価値を生み出せないかを考えます。
住人も大家さんも幸せになれる形
住む人にとっても大家さんにとっても、無理なく長く続けられる賃貸のかたちを目指します。
こんなご相談が増えています
・築古のアパートや実家を受け継ぎ、今後の活用に迷っている
・相続を見据え、子どもに負担を残さない形にしておきたい
・遠方の土地や更地があり、管理や活用の方向性を決めかねている
・建て替え以外の選択肢も含めて、一度フラットに検討したい
・今の計画のまま進めていいのか、第三者の目で一度見てほしい
