企画事例

古いから面白い！築50年木造アパートの活かし方

郊外にある築50年・風呂なしの木造アパート。

周辺は供給過多で、新築でも値下げが始まるなかからスタートしました。

コンセプトは、ハーバルアパートメント。

先代が大切に手入れしてきた、女子学生のためのアパート。

そのあたたかさを受け継ぎながら、

女性が軽やかに集える場所に生まれ変わりました。

各部屋には花やハーブの名前を。

部屋ごとに異なる表情を持たせました。

セージ／ローズ／ミモザ／エルダー／芍薬／ラベンダー／ミント／オリーブ

庭で育てたハーブを摘んでテラスでお茶を。

住む人が自然に集まれる共有テラスを設けました。

全国から、都内から、

ここに住みたいと女性たちが集まってくれました。

物件概要	築50年・風呂なし・木造アパート（郊外）
背景・課題	老朽化と周辺物件との価格競争・空室
提案	「ハーバルアパートメント」をコンセプトとした女性向け賃貸物件への再定義
実施	間取り見直し、共有テラスの設置、コンセプトに沿ったプロモーション
成果	家賃1.5倍での満室化を達成。都内や遠方からの入居者を獲得